Espace pro : Classement des meublés

Vous êtes loueur de meublé et souhaitez connaître les démarches pour faire classer votre meublé par notre équipe ? Vous trouverez toutes les réponses dans cet espace.

Définition d'un meublé

Au sens de l’article D-324-1 du code du tourisme, les meublés de tourisme sont des villas, appartements, ou studios meublés, à l’usage exclusif du locataire, offerts en location à une clientèle de passage qui y effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois et qui n’y élit pas domicile.

Exigence minimale

Un logement meublé d’une pièce d’habitation destiné à accueillir une ou deux personnes doit avoir une surface minimale de 9 m2 lorsque la cuisine est séparée ou au moins 12m2, lorsqu’il existe un coin cuisine.

Déclaration en mairie

Tout meublé ouvert à la location doit obligatoirement être déclaré en mairie, même s’il n’est pas classé.

Loi du 22 juillet 2009 Décret n° 2009-1652 du 23 décembre 2009

La déclaration de location d’un meublé de tourisme prévue à l’article L. 324-1-1 est adressée au maire de la commune où est situé le meublé par tout moyen permettant d’en obtenir un accusé de réception.

La déclaration précise l’identité et l’adresse du déclarant, l’adresse du meublé de tourisme, le nombre de pièces composant le meublé, le nombre de lits et la ou les périodes prévisionnelles de location.

La réglementation

Arrêté du 24 novembre 2021 modifiant l’arrêté du 2 Août 2010

ATTENTION NOUVEAU RÉFÉRENTIEL APPLICABLE AU 1ER FÉVRIER 2022

Selon l’arrêté du 24 novembre 2021

Référentiel de classement de 1 à 5 étoiles

Guide de contrôle (évaluation des critères)

Vous souhaitez faire classer votre meublé

Pourquoi faire classer votre meublé ?

Comment faire classer votre meublé ?

Formulaire de demande de visite par Thermauvergne

Coût de la visite (frais de déplacement inclus) par meublé inscrit sur la même demande de visite :

  • 100 EUR HT, soit 120 EUR TTC (par meublé)
    de 1 à 4 meublés,
  • 90 EUR HT, soit 108 EUR TTC (par meublé)
    de 5 à 9 meublés,
  • 80 EUR HT, soit 96 EUR TTC (par meublé)
    de 10 à 14 meublés,
  • 70 EUR HT, soit 84 EUR TTC (par meublé)
    à partir de 15 meublés.

Réclamations

Procédure de réclamation

Formulaire à renseigner

Déclaration de votre meublé en mairie

Formulaire de déclaration (CERFA n°14004*04)

Autres textes de référence

Décret n°87-149 du 6 mars 1987
fixant les conditions minimales de confort et d’habitabilité auxquelles doivent répondre les locaux mis en location

Décret n°2002-120 du 30 janvier 2002
relatif aux caractéristiques du logement décent pris pour l’application de l’article 187 de la loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains.

Adresses utiles

Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter par téléphone au 04.73.34.72.82, par mail, ou par courrier : Thermauvergne – Service meublés, 8 avenue Anatole France, 63130 ROYAT